Блог риэлтора. Аренда квартир - взгляд изнутри...

Собственно, людям дали послабление – продлили приватизацию еще на три года. Дескать, получите дорогие граждане очередной срок. Сделано это, несомненно, с благой целью – дать народу возможность оформить чужое имущество на себя с последующей возможностью оперировать им в рамках закона: покупка и продажа квартиры в Москве пройдут намного легче, ежели жилище будет находиться в собственности конкретного гражданина. Ясное дело, что агентство недвижимости не останется в стороне. Это радует. А с другой стороны, сильно настораживает тот факт, что государство слишком уж лояльно стало относиться к капризам населения…

Что заставляет человека работать, преумножая личное благосостояние и богатство своей страны? В государствах западной Европы народ сильно дисциплинирован многовековой историей, культурой быта и, соответственно, средневысоким уровнем жизни, когда принадлежащий лично тебе домик со всеми удобствами в недалеком пригороде не есть что-то запредельное. Плюс все это умело стимулируется необременительным кредитованием, дающим возможность работать и строить жизнь без спешки и суеты. Отсюда семейный капитал преумножается постепенно, к деньгам и имуществу люди относятся с должным уважением, соответственно, агентство недвижимости по пустякам не беспокоят.

Россия, как страна, постоянно живущая в двух временных фазах: пред- и послевоенное время, ставит перед гражданами совсем другие задачи. Особенно на протяжении последних 20 лет, когда населению прочно привили мысль, что надо не работать, а зарабатывать. Наработались уже, хорош. Вне всякого сомнения, направление верное. Другое дело, что под данную идеологию приспосабливают такие вещи как покупка и продажа квартиры в целях «заработка». А агентство недвижимости уже давно знает, что подавляющее большинство квартир было получено в собственность по результатам всеобщей приватизации. И потому изрядное количество народа начинало зарабатывать, стартуя от линии, которую заботливо начертило государство в 1992 году.

Такое положение вещей здорово расхолаживает ментальность населения, давая понять, что некто огромный и сильный всегда позаботиться о нем, подарив возможность жить дольше еще 3 года, не прикладывая особых усилий для роста себя лично и своей страны. Есть мнение, что это неспроста. Каждый раз, откладывая смерть халявы на вполне конкретный срок, государство, будто рыбак, распускает невод, дабы набить туда побольше глупой рыбы. Рыбу-то понесут на базар и далее на сковородку, а вот собственников условно-бесплатного жилья, скорее всего, поведут в налоговую инспекцию, где «неожиданно» обнаружится увеличение базовой ставки по налогу на имущество. Особо же ловкие товарищи пойдут сразу в агентство недвижимости продать квартиру более состоятельным гражданам, которые в силах это имущество содержать.

Вместе с тем, делая такого рода подарки, родная страна развращает граждан, лишая их той безвыходности положения, которая заставляет человека думать о том, что надо именно работать, а заработок прибудет вместе с процессом. Вместо этого мы видим бесплатную раздачу жилищного фонда с рассрочкой неизбежности. Ну и отношение к жилищу у людей соответствующее – как к имуществу, украденному с разоренной барской усадьбы. Если так будет продолжаться и дальше, то агентство недвижимости и впредь станет «радовать» граждан рассказами о всякого рода неадекватной публике, решающей свои задачи путем «базарных» технологий и системы колхозно-рыночных торгов.

Уважение к собственности прививается очень долго, она и впрямь должна быть малодоступна, дабы люди понимали ценность обладания ею, познали ответственность за ее содержание, обязанности по отношению к другим участникам рынка жилья. Почему агентство недвижимости гораздо легче сходиться с товарищами, уже прошедшими через вышеуказанное понимание? Потому что они как раз очень адекватно воспринимают окружающий мир, пройдя через уважение собственности, как таковой. В том числе и квартирной. Умеют не только зарабатывать, но и работать.

Подозреваю, что до тех пор, пока будет продолжаться разбазаривание жилищных пайков, ничего из вышеописанного у нас в массе не разовьется. Будем иметь штучных граждан, понимающих ценность принадлежащего им жилья не как куска колбасы, которым можно спекулировать на стихийном привокзальном развале, а вполне осознающих и ценящих меру своих усилий в создание личного благополучия в частности и благосостояния страны в целом.

Берегите себя!

Агентство недвижимости «Жилищная стратегия»